Primes et isolation de toiture à Bruxelles : nouveautés 2021
Des primes pour isoler votre toit
Isoler son toit ou renforcer son isolation sont des étapes clés lorsqu’on souhaite réduire sa facture d’énergie. Des aides financières existent à Bruxelles afin d’encourager chaque propriétaire à se lancer dans ces travaux, et ce depuis plusieurs années déjà.
Le montant de ces primes, ainsi que certaines formalités, sont cependant revus chaque année. Voici les nouveautés en la matière pour l’année 2021.
Quels travaux de rénovation peuvent bénéficier de primes Énergie accordées par Bruxelles
Les primes Énergie octroyées par la Région de Bruxelles-capitale se divisent en trois catégories distinctes :
- Les primes A concernent les audits énergétiques et les études de faisabilité ;
- Les primes B sont relatives à l’isolation et à la ventilation des bâtiments (toit, murs, sols, vitrages) ;
- Les primes C s’appliquent aux systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire.
Si vous vous lancez dans la rénovation de votre toiture, sachez que les primes appliquées appartiennent au groupe B1 et ne concernent que la réfection de l'isolation du toit.
Les travaux éligibles à cette prime sont dès lors l’isolation thermique des toitures plates et inclinées, ainsi que l’isolation des sols des greniers non aménageables dont le toit n’est pas isolé. Notez que l’aide financière est valable aussi bien pour les bâtiments résidentiels (maisons, appartements…) que pour le secteur tertiaire et industriel de plus de 10 ans.
Pour prétendre à cette prime, la valeur R minimale de la couche d’isolant doit être de 4 m² K/W et un pare-vapeur doit être également posé, en fonction de la nature de l’isolant choisi.
Sachez aussi que les travaux doivent être réalisés par un professionnel inscrit à la Banque Carrefour des Entreprises, assujetti à la TVA et disposant de l'accès réglementé à la profession. Si vous vous lancez dans ce type de travaux vous-même, vous ne pourrez donc pas prétendre à l’obtention d’une prime régionale.
La prime Énergie B1 : quels montants ?
Le montant de la prime reçue dépend de vos revenus (différentes catégories) et de votre situation (isolé, cohabitant ou couple). Elle peut dès lors varier de 20 à 40€/m². Un bonus de 10€/m² vous sera accordé si vous optez pour un matériau isolant naturel.
Comment obtenir la prime pour l’isolation de toiture ?
Vous projetez de rénover votre toiture afin d’améliorer son isolation par l’extérieur ou par l’intérieur ? Cette intervention de couvreur est encouragée par la Région de Bruxelles-Capitale car elle permet d’éviter les déperditions de chaleur et donc de diminuer votre consommation de chauffage. Cela est bon non seulement pour votre portefeuille, mais aussi pour la planète. Récemment, les conditions d’octroi pour obtenir une prime à la rénovation se sont assouplies et la demande de cette aide financière a été simplifiée.
Il vous suffit désormais de compléter le formulaire de demande de prime et de le transmettre par mail ou par courrier à l’organisme Bruxelles Environnement. Celui-ci peut désormais être envoyé jusqu’à 12 mois (et non plus 4 mois) suivant la dernière facture reçue et relative à la réalisation des travaux éligibles.
Le formulaire doit être accompagné de l’attestation dûment complétée et signée par l’entrepreneur, de l’ensemble des factures détaillées ainsi que de maximum 4 photos prises durant le chantier. Celles-ci doivent montrer l’épaisseur de l’isolant, une vue d’ensemble de la surface isolée ainsi qu’une vue globale de l’espace mitoyen dans le cas d’une isolation par l’intérieur. N'oubliez pas d'inclure également des copies des preuves de paiement.
Si votre dossier est complet, un courrier confirmant votre demande vous sera envoyé et le montant de la prime accordée vous sera transmis dans les 2 mois.
Si vous êtes plus à l’aise avec le numérique, il vous est également possible d’introduire votre demande via le guichet électronique de la Région de Bruxelles-Capitale IRISbox, pour les bâtiments privés comme pour les entreprises.
Bon à savoir
La prime Énergie est cumulable avec d’autres aides financières (fédérales, régionales ou communales), pour autant que le montant total de celles-ci ne dépasse pas 90% du coût de l’investissement.
Vous souhaitez plus d’informations concernant la prime Énergie relative à l’isolation de toiture ? Découvrez le guide 2021 élaboré par la Région de Bruxelles-capitale
Quel matériau pour l'isolation ?
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